新潟市西区大野町

セールスポイント

建築条件無し！お好きなハウスメーカーにて建築可能です♪

■黒崎インターまで車で１０分（約３，９００ｍ）

外観：現地土地写真

その他：その他

• 画像一覧

新潟オフィス

小林　洋子

Ｙｏｋｏ　Ｋｏｂａｙａｓｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  新潟市西区大野町

• 価格

  1,370万円

• 所在地

  新潟県新潟市西区大野町

• 交通

  JR越後線「小針」駅 より車で約6.0km(15分)

• 土地面積

  415.11m²（約125.57坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 4.00m 公道 間口4.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  大野小学校(約720m)

• 中学校

  黒崎中学校(約360m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
  ■南西側に道路がありますが、建築基準法上の道路に該当しません。■確定測量は売主様負担にて引渡しまでに実施いたします。
  ■確定測量の結果売買対象面積に差異が生じた場合、売買代金は実測にて清算します。■公営水道・公共下水・ガスの敷地内引込はございません。別途買主負担となります。■上記土地面積は分筆予定面積であり、測量の結果面積が増減する可能性があります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/04/20
• 情報更新日：2026/04/06
• 次回更新予定日：2026/04/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。