名古屋市中川区花池町２丁目の土地

セールスポイント

〇実測面積１３８．２７㎡（約４１．８２坪）の角地！

〇地下鉄東山線「八田」駅まで徒歩６分！
〇建築条件はございません！
　お好きなハウスメーカーで建築可能です！

外観：外観写真①

その他画像：前面道路①

その他画像：前面道路②

その他画像：地下鉄八田駅

その他画像：ＪＲ関西本線八田駅

• 画像一覧

栄オフィス

渡邉　雅士

Ｍａｓａｓｈｉ　Ｗａｔａｎａｂｅ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名古屋市中川区花池町２丁目の土地

• 価格

  3,980万円

• 所在地

  愛知県名古屋市中川区花池町２丁目

• 交通

  東山線「八田」駅 徒歩6分(約450m)
  JR関西本線「八田」駅 徒歩7分(約550m)

• 土地面積

  138.27m²（約41.82坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 7.27m 公道 間口7.3m
  東 7.27m 公道 間口13.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、角地 、建築条件なし 、前道６ｍ以上

• 小学校

  常磐小学校(約1400m)

• 中学校

  長良中学校(約2800m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,高度地区(絶対高４５ｍ高度地区),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法
  〇確定測量実施済！試掘調査実施済！
  ※角敷地の為、隅切り部分（約２．７ｍ）接道しています。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/03/27
• 情報更新日：2025/03/13
• 次回更新予定日：2025/03/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。