名古屋市中川区小本本町一丁目

セールスポイント

外周ブロック、造成工事済！

〇公簿面積７１０．７４㎡（約２１４．９９坪）！
〇準工業地域内の事業用地！
〇名古屋臨海高速鉄道(あおなみ線)「小本」駅　徒歩１０分！

外観：現地土地写真

現地写真

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

前面道路

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

前面道路

その他：その他

名古屋臨海高速鉄道「小本」駅

• 画像一覧

名古屋西営業所

渡邉　雅士

Ｍａｓａｓｈｉ　Ｗａｔａｎａｂｅ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名古屋市中川区小本本町一丁目

• 価格

  1億5,500万円

• 所在地

  愛知県名古屋市中川区小本本町１丁目

• 交通

  あおなみ線「小本」駅 徒歩10分(約780m)
  あおなみ線「荒子」駅 徒歩14分(約1100m)

• 土地面積

  710.74m²（約214.99坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 5.40m 公道 間口21.1m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  常磐小学校(約680m)

• 中学校

  長良中学校(約1700m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,高度地区(絶対高３１ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法,大規模集客施設制限地区,津波災害警戒区域
  〇市街化区域内で敷地面積が５００㎡以上あるため、開発行為（主として建築物の建築又は特定工作物の建設の用に供する目的で行う土地の区画形質の変更等）を行う場合は、あらかじめ名古屋市長の許可が必要です。
  〇確定測量実施済(実測：７１０．６７㎡)
  ※司法書士売主指定

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/05/12
• 情報更新日：2026/04/28
• 次回更新予定日：2026/05/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。