浜松市中央区上島６丁目

セールスポイント

建築条件無し

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浜松営業所

佐藤　世弥

Ｔｏｓｈｉｙａ　Ｓａｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  浜松市中央区上島６丁目

• 価格

  888万円

• 所在地

  静岡県浜松市中央区上島６丁目

• 交通

  遠鉄「上島」駅 徒歩10分(約750m)
  JR東海道線「浜松」駅 バス20分「上島西」停徒歩5分

• 土地面積

  111.91m²（約33.85坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  東 6.00m 公道 間口10.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  浜松市立上島小学校(約1100m)

• 中学校

  浜松市立曳馬中学校(約1900m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  西側のがけ地が高さ2ｍ以上ありがけ地に対する安全対策、または規制対象範囲外での建築を要します。
  車庫あり（写真参照または現地をご確認ください）
  車庫部分解体費用は買主負担となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/25
• 情報更新日：2025/03/11
• 次回更新予定日：2025/03/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。