富山市東富山寿町三丁目　土地

セールスポイント

あいの風とやま鉄道「東富山」駅まで徒歩６分！
南西角地・敷地面積約７６．１６坪・建物解体渡しです！

外観：

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富山オフィス

溝端　正輝

Ｍａｓａｋｉ　Ｍｉｚｏｂａｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  富山市東富山寿町三丁目　土地

• 価格

  680万円

• 所在地

  富山県富山市東富山寿町３丁目

• 交通

  あいの風とやま鉄道「東富山」駅 徒歩6分(約474m)

• 土地面積

  251.80m²（約76.16坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北西 4.50m 公道 間口12.0m
  南西 5.30m 公道 間口19.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  角地

• 小学校

  富山市立大広田小学校(約1100m)

• 中学校

  富山市立北部中学校(約350m)

• 備考

  注意事項：高度地区(２０ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法（第２種許可地域）,都市再生特別措置法（立地適正化計画：居住誘導区域内、都市機能誘導区域外）
  
  ※本物件上に未登記建物がありますが、解体予定の為売買の対象ではありません。
  ※解体後、北側の隣地より家屋の一部が越境する可能性があります。越境が確認され、解消できない場合は売主が引渡までに越境の覚書を締結し、買主に引継ぎます。
  ※南東側道路は第三者所有の通路のため、通行及び掘削する場合は所有者の承諾が必要です。

• 物件用途

  一戸建

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/17
• 情報更新日：2025/04/03
• 次回更新予定日：2025/04/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。