岐阜市稲荷町５丁目の土地

セールスポイント

外観：

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その他画像：

その他画像：前面道路（南側）

その他画像：前面道路（北側）

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岐阜営業所

中田　健

Ｔａｋｅｓｈｉ　Ｎａｋａｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  岐阜市稲荷町５丁目の土地

• 価格

  5,450万円

• 所在地

  岐阜県岐阜市稲荷町５丁目

• 交通

  JR東海道線「岐阜」駅 バス11分「清」停徒歩5分（平常時はバス10分）

• 土地面積

  489.94m²（約148.2坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  90%

• 容積率

  400%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北 14.50m 公道 間口12.6m
  南 6.00m 公道 間口22.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  岐阜市立本荘小学校(約330m)

• 中学校

  岐阜市立本荘中学校(約1240m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,都市機能誘導区域外、居住誘導区域内
  設備：公営水道・公共下水・都市ガス（全て引込済）
  北側道路は中山道になりますので掘削を行う際は埋蔵文化財保護法に基づく届け出が必要です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/12/02
• 情報更新日：2025/11/18
• 次回更新予定日：2025/12/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。