名東区勢子坊二丁目

セールスポイント

コンビニ・スーパーまで徒歩１０分圏内！

●土地面積約60坪以上（公簿面積：202.23㎡）
●コンビニ・スーパーまで徒歩10分圏内

■LIFE　INFORMATION
・セブンイレブン名古屋勢子坊３丁目店　徒歩7分（約520ｍ）
・ヤマナカ極楽フランテ　　　　　　　　徒歩9分（約720ｍ）
・スギドラッグ極楽店　　　　　　　　　徒歩10分（約790ｍ）
・名古屋極楽郵便局　　　　　　　　　　徒歩13分（約990ｍ）

名古屋東営業所

田中　裕

Ｙｕｔａｋａ　Ｔａｎａｋａ

積水ハウスグループの総合力と全国ネットワークで売買をサポートします。ご質問・ご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名東区勢子坊二丁目

• 価格

  4,800万円

• 所在地

  愛知県名古屋市名東区勢子坊２丁目

• 交通

  東山線「本郷」駅 徒歩23分(約1800m)
  東山線「上社」駅 徒歩24分(約1900m)
  東山線「本郷」駅 バス8分「貴船小学校」停徒歩4分

• 土地面積

  202.23m²（約61.17坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  北西 6.50m 公道 間口9.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩5分以内 、土地50坪以上 、低層住居専用地域

• 小学校

  貴船小学校(約715m)

• 中学校

  高針台中学校(約200m)

• 備考

  注意事項：確定測量実施済み（実測面積：202.1㎡）
  造成完了予定年月日：２０２５年３月末
  
  【法令上の制限】
  ・建基法第２２条指定
  ・高度地区(１０ｍ高度地区)
  ・建物高さ制限最高１０ｍ以下
  ・道路斜線制限
  ・北側斜線制限
  ・日影制限
  ・外壁後退（敷地境界線から1ｍ以上）
  ・都市緑地法
  ・景観法
  ・都市再生特別措置法
  ・宅地造成及び特定盛土等規制法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/04/15
• 情報更新日：2025/04/01
• 次回更新予定日：2025/04/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。