金沢市北安江四丁目

セールスポイント

★大通り沿い！住宅・事務所・共同住宅等にいかがでしょうか★

＊敷地面積約81.39坪（旧カジマート北安江店駐車場）
＊アル・プラザ金沢まで徒歩9分、諸江町小学校まで徒歩8分、駅西中央公園まで徒歩7分♪
また、けやき大通り西念町東交差点まで約570ｍ、諸江通り北安江町交差点まで約300ｍと出やすいので、国道8号線までのアクセス良好！
＊住宅はもちろん、事務所や共同住宅等にもいかがでしょうか？

外観：

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北陸営業所

権田　修平

Ｓｈｕｈｅｉ　Ｇｏｎｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  金沢市北安江四丁目

• 価格

  4,870万円

• 所在地

  石川県金沢市北安江４丁目

• 交通

  北陸新幹線「金沢」駅 徒歩16分(約1225m)
  ＩＲいしかわ鉄道「金沢」駅 バス9分「西念東」停徒歩2分（平常時はバス6分）

• 土地面積

  269.09m²（約81.39坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南東 24.90m 公道 間口10.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  金沢市立諸江町小学校(約580m)

• 中学校

  金沢市立浅野川中学校(約2200m)

• 備考

  注意事項：・建基法第２２条指定
  ・道路斜線制限
  ・隣地斜線制限
  ・日影制限
  ・都市再生特別措置法（立地適正化計画）：
  　　　　　　　　都市機能誘導区域外、居住誘導区域内
  ・高度地区：２０ｍ高度地区
  　　　　　（別途まちづくり協定による高さ制限あり）
  ・駐車場整備地区：金沢市都心部地区
  ・まちづくり協定：9.北安江地区
  ・景観計画区域：景観計画区域（その他の区域）
  ・屋外広告物（禁止地域等）：許可地域
  ・照明環境形成地域：流通業務地域
  ・多雪区域（垂直積雪量）：1.2メートル以上
  ・宅地造成及び特定盛土等規制法
  
  ＜設備の概要＞
  ・飲用水：公営水道
  ・汚水、雑排水：公共下水
  ・ガス：都市ガス

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/05/13
• 情報更新日：2025/04/29
• 次回更新予定日：2025/05/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。