富山市松若町　土地

セールスポイント

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富山市松若町の売地です。
前面道路融雪装置付き！売主にて建物解体渡し！
コンビニ・スーパー・公園・病院・銀行まで徒歩１０分圏内です。

外観：

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その他画像：

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北側塀

その他画像：

西側塀

その他画像：

南側塀

• 画像一覧

富山オフィス

川村　謙太

Ｋｅｎｔａ　Ｋａｗａｍｕｒａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  富山市松若町　土地

• 価格

  920万円

• 所在地

  富山県富山市松若町

• 交通

  富山地鉄富山港線「下奥井」駅 徒歩7分(約550m)

• 土地面積

  218.84m²（約66.19坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 4.00m 公道 間口7.8m （接道舗装あり ）
  東 4.00m 公道 間口3.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  富山市立奥田北小学校(約950m)

• 中学校

  富山市立奥田中学校(約2250m)

• 備考

  注意事項：高度地区(第一種),道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法（屋外広告物規制：第2種禁止地域）,都市再生特別措置法（立地適正化計画：居住誘導区域内・都市機能誘導区域外）,多雪区域（垂直積雪量）・宅地造成及び特定盛土等規制法（宅地造成規制区域内）
  
  ・売主にて建物解体後のお引渡しとなります。
  ・敷地内に法定外公共物（旧水路、道）があります。法定外公共物払下げ後の間口は約１２．６ｍ、敷地面積は２３１．１１㎡（約６９．９１坪）の予定です。売主にて払下げ手続き中です。（２０２５年４月１日現在）
  ・第一種中高層住居専用地域において日影規制の適用地域内では北側斜線制限の規制を受けません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/30
• 情報更新日：2025/05/16
• 次回更新予定日：2025/05/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。