名古屋市東区大松町

セールスポイント

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☆４駅４路線利用可能
☆土地面積約２１２．７８㎡（６４．３６坪）
☆間口：約８．５５ｍ
☆平坦地

外観：

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その他画像：

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• 画像一覧

名古屋西営業所

杉田　昇

Ｎｏｂｏｒｕ　Ｓｕｇｉｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名古屋市東区大松町

• 価格

  6,900万円

• 所在地

  愛知県名古屋市東区大松町

• 交通

  JR中央線「大曽根」駅 徒歩12分(約960m)
  桜通線「車道」駅 徒歩14分(約1120m)
  名城線「大曽根」駅 徒歩16分(約1280m)

• 土地面積

  212.78m²（約64.36坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  近隣商業地域 / 第二種住居地域

• 建ぺい率

  80% / 60%

• 容積率

  200% / 200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 7.90m 公道 間口8.5m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、小学校徒歩5分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、即引渡し可 、建築条件なし 、前道６ｍ以上

• 小学校

  明倫小学校(約145m)

• 中学校

  桜丘中学校(約1100m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,都市再生特別措置法,緑化地域,（A）絶対高３１ｍ高度地区,（B）３１ｍ高度地区
  
  ・用途地域の指定
  Ａ．西側市道新出来赤萩町線東側道路境界から東側２０ｍまでの部分・・　近隣商業地域
  Ｂ．Ａ以外の（２０ｍを超える）部分・・　第二種住居地域
  ・敷地が２以上の用途地域にわたる場合、建物用途は、敷地の過半を占める地域の制限を受けます。
  ・建ぺい率は両用途地域の面積により加重平均されます
  ・高さ制限は、建物の部分が属する用途地域の規定が、建物の部分毎に適用されます

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/03/27
• 情報更新日：2025/03/13
• 次回更新予定日：2025/03/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。