中村区京田町三丁目

セールスポイント

土地面積１６０．４４㎡（約４８．５３坪）！

◇近鉄名古屋線「黄金」駅　徒歩10分

～ライフインフォメーション～
・エディオン中村白子店・・・徒歩３分（約２００ｍ）
・京田公園・・・徒歩３分（約２１０ｍ）
・ファミリーマート城西病院前店・・・徒歩３分（約２４０ｍ）
・ナフコトミダ千成店・・・徒歩４分（約２８０ｍ）
・名古屋牛田通郵便局・・・徒歩４分（約３２０ｍ）

本山オフィス

青木　卓郎

ａｏｋｉ　ｔａｋｕｒｏｕ

ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  中村区京田町三丁目

• 価格

  3,100万円

• 所在地

  愛知県名古屋市中村区京田町３丁目

• 交通

  名古屋線「黄金」駅 徒歩10分(約770m)
  名古屋線「烏森」駅 徒歩14分(約1100m)
  東山線「岩塚」駅 徒歩16分(約1240m)

• 土地面積

  160.44m²（約48.53坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北 3.60m 公道 間口6.4m
  東 5.40m 公道 間口24.8m
  南西 5.60m 公道 間口14.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩5分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  日吉小学校(約680m)

• 中学校

  豊国中学校(約280m)

• 備考

  セットバック（面積約1.19m²）を要す
  注意事項：準防火地域,３１ｍ高度地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法
  
  ※本物件は56番1の一部（178.49㎡のうち152.44㎡）及び56番3の一部（52.88㎡のうち8.00㎡）の隣地同時売買となります。
  
  ※上記土地面積は分筆予定面積となり、分筆登記後に増減する可能性があります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/07
• 情報更新日：2025/04/23
• 次回更新予定日：2025/05/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。