【販売用不動産】富山市下新北町　土地

セールスポイント

★建築条件なし・敷地面積約２４５．２６坪★

●当社売主物件●
間口約２３．８ｍ・前面道路幅員６ｍ以上です
アパート用地・２世帯住宅用地としておすすめです
【周辺情報】
・富山地鉄富山港線「粟島」駅まで徒歩5分
・ファミリーマート富山千代田町店まで徒歩2分
・富山第一銀行下新支店まで徒歩3分
・アルビス奥田店まで徒歩4分
・クスリのアオキ下奥井店まで徒歩5分

外観：外観

前面道路含む外観：東側道路より撮影

外観：敷地内

外観：境界

外観：境界

外観：境界

前面道路含む外観：東側道路

前面道路含む外観：東側道路

外観：敷地内

• 画像一覧

富山オフィス

溝端　正輝

Ｍａｓａｋｉ　Ｍｉｚｏｂａｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  【販売用不動産】富山市下新北町　土地

• 価格

  4,580万円

• 所在地

  富山県富山市下新北町

• 交通

  富山地鉄富山港線「粟島（大阪屋前）」駅 徒歩5分(約360m)
  北陸新幹線「富山」駅 徒歩24分(約1870m)

• 土地面積

  810.78m²（約245.26坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 8.20m 公道 間口23.8m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  富山市立奥田北小学校(約230m)

• 中学校

  富山市立奥田中学校(約1720m)

• 備考

  注意事項：高度地区(第一種２０ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法（立地適正化計画：居住誘導区域内・都市機能誘導区域外）,屋外広告物規制：第２種禁止地域,宅地造成及び特定盛土等規制法（宅地造成等工事規制区域内）
  
  ※第１種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません

• 物件用途

  一戸建、アパート、事務所付住宅

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/03/02
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。