Ａ区画（天白区元植田三丁目）

セールスポイント

土地240㎡・約72坪。

植田駅まで徒歩10分、塩釜口駅まで徒歩15分と通勤・通学に便利です。

植田幼稚園、植田小学校、植田中学校までそれぞれ徒歩10分、10分、5分と子育て世帯にも安心の環境です。

外観：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：建築参考プラン

その他画像：植田駅２番出口

• 画像一覧

名古屋法人営業所

岡庭　健太

Ｋｅｎｔａ　Ｏｋａｎｉｗａ

◎土地２４０㎡・約７２坪！◎前面道路約６ｍ！お好みのハウスメーカーを自由に選べます！ご質問等ありましたら、お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  Ａ区画（天白区元植田三丁目）

• 価格

  5,180万円

• 所在地

  愛知県名古屋市天白区元植田３丁目

• 交通

  鶴舞線「植田」駅 徒歩10分(約765m)
  鶴舞線「塩釜口」駅 徒歩15分(約1200m)

• 土地面積

  240m²（約72.6坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  北東 6.00m 公道 間口8.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内 、前道６ｍ以上

• 小学校

  植田小学校(約780m)

• 中学校

  植田中学校(約820m)

• 備考

  注意事項：・建基法第２２条指定、高度地区(１０ｍ高度地区)、建物高さ制限最高１０ｍ以下、道路斜線制限、北側斜線制限、日影制限、都市緑地法、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法
  ・地目変更登記要す（買主負担）
  ・農地転用要す（買主負担）
  ・主たる設備：公営水道・公共下水・都市ガス（敷地内への公営水道・公共下水・都市ガスの引込無し：買主にて引込工事が必要です。（買主負担））
  
  ・実測面積２４０㎡
  ※建物プラン例について
  
  【参考価格】建物：概算40,000,000円（税込）
  　　　　　　外構工事：概算3,000,000円（税込）
  　　　　　　計：概算43,000,000円（税込）
  上記プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
  ※土地面積／240㎡（ただし、201.16㎡の平坦地部分とこれより地盤面が1.2ｍ低い部分に分かれた２段宅地）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/12/28
• 情報更新日：2025/12/14
• 次回更新予定日：2025/12/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。