【Ｄ区画】刈谷市小垣江町上半ノ木

セールスポイント

建築条件はございません

・区画整理地内
・建築条件なし

外観：

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外観：

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前面道路含む外観：

前面道路含む外観：

• 画像一覧

刈谷知立オフィス

矢田　圭佑

Ｋｅｉｓｕｋｅ　Ｙａｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  【Ｄ区画】刈谷市小垣江町上半ノ木

• 価格

  2,380万円

• 所在地

  愛知県刈谷市小垣江町上半ノ木

• 交通

  三河線「小垣江」駅 徒歩8分(約640m)

• 土地面積

  162.74m²（約49.22坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  4区画

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  南東 11.99m 公道 間口7.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  刈谷市立小垣江小学校(約420m)

• 中学校

  刈谷市立依佐美中学校(約1720m)

• 備考

  注意事項：【法令上の制限】・建基法第２２条指定
  ・道路斜線制限
  ・隣地斜線制限
  ・日影制限
  ・農地法
  ・都市再生特別措置法
  ・土地区画整理法
  
  【備考】
  ※上記土地面積は仮換地証明書による面積です。
  （仮換地）刈谷市小垣江町東部土地区画整理事業１６街区４　１６街区５
  ※主たる設備：公営水道・公共下水・都市ガス
  ※公営水道・公共下水・都市ガスの引込は買主負担となります。
  ※建築時には土地区画整理法第７６条申請を要す（買主負担）
  ※がけ条例（本物件は市が管轄する擁壁の上にあります）
  ※農地法５条届出要（買主負担）
  ※総区画数：4区画、販売区画：3区画、開発総面積：651.01㎡

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/04/01
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/04/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。