＜安城市美園町＞

セールスポイント

建築条件はございません

・建築条件無し
・角地物件

外観：

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刈谷知立オフィス

原田　拓実

Ｔａｋｕｍｉ　Ｈａｒａｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ＜安城市美園町＞

• 価格

  1億7,500万円

• 所在地

  愛知県安城市美園町１丁目

• 交通

  JR東海道線「東刈谷」駅 徒歩8分(約640m)

• 土地面積

  795.66m²（約240.68坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北東 12.00m 公道 間口24.2m
  南東 6.00m 公道 間口28.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  安城市立二本木小学校(約590m)

• 中学校

  安城市立篠目中学校(約2000m)

• 備考

  注意事項：・特定行政庁の指定する角地の為、建蔽率は７０％になります。
  ・物件前面に電柱、支線及び道路標識があります。
  ・公営水道、公共下水、都市ガスの引込はなく、その費用は買主負担となります。
  ・主たる設備：公営水道、公共下水、都市ガス
  ・北東側道路には歩道があります。乗り入れには承認工事が必要です。（申請と費用は買主負担）
  【その他法令制限】
  建基法第２２条指定,都市再生特別地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,特定都市河川浸水被害対策法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/03/25
• 情報更新日：2025/03/11
• 次回更新予定日：2025/03/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。