金沢市小坂町北

セールスポイント

★東金沢駅、中学校、浅野川総合病院まで徒歩１０分圏内！★

※東金沢駅まで徒歩10分(約790ｍ)
※敷地面積約61.76坪、間口約10.7ｍの土地です！
※中学校まで徒歩6分、浅野川総合病院まで徒歩9分！　
※建築条件はございませんので、お好きな建設業者が選べます♪
　当社グループの積水ハウスもご提案可能です！

ぜひお気軽にお問合せください！

外観：

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• 画像一覧

北陸営業所

堀　雄紀

Ｙｕｋｉ　Ｈｏｒｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  金沢市小坂町北

• 価格

  1,700万円

• 所在地

  石川県金沢市小坂町北

• 交通

  北陸新幹線「金沢」駅 バス17分「小坂中」停徒歩9分（平常時はバス13分）
  ＩＲいしかわ鉄道「東金沢」駅 徒歩10分(約790m)

• 土地面積

  204.17m²（約61.76坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北 5.10m 公道 間口10.7m （接道舗装あり ）
  西 4.95m 公道 間口18.1m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  金沢市立小坂小学校(約840m)

• 中学校

  金沢市立北鳴中学校(約410m)

• 備考

  注意事項：・建基法第２２条指定
  ・高度地区(１８ｍ高度地区)
  ・道路斜線制限
  ・隣地斜線制限
  ・日影制限
  ・景観法
  ・都市再生特別措置法（立地適正化計画）：
  　都市機能誘導区域内、居住誘導区域内
  ・特定行政庁の指定する角地のため、
  　建ぺい率は70％に緩和されます。
  ・景観計画区域：景観計画区域（その他の区域）
  ・屋外広告物（禁止地域等）：第６種禁止地域
  ・照明環境形成地域：住宅環境地域
  ・多雪区域（垂直積雪量）：1.5メートル以上
  ※公簿面積：189㎡
  
  ＜設備の概要＞
  ・飲用水：公営水道
  ・汚水、雑排水：公共下水
  ・ガス：都市ガス

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/17
• 情報更新日：2025/04/03
• 次回更新予定日：2025/04/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。