東区徳川二丁目（Ａ区画）

セールスポイント

名鉄瀬戸線「森下」駅まで徒歩６分の物件です！

〇名鉄瀬戸線「森下」駅まで徒歩６分！
〇コンビニまで徒歩３分！
〇スーパーまで徒歩１１分！

栄オフィス

和田　宣行

Ｎｏｂｕｙｕｋｉ　Ｗａｄａ

ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東区徳川二丁目（Ａ区画）

• 価格

  2億4,197.8万円

• 所在地

  愛知県名古屋市東区徳川２丁目

• 交通

  瀬戸線「森下」駅 徒歩6分(約425m)
  瀬戸線「尼ケ坂」駅 徒歩17分(約1300m)

• 土地面積

  470.55m²（約142.34坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 6.00m 公道 間口18.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  測量分筆渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、建築条件なし

• 小学校

  名古屋市立旭丘小学校(約130m)

• 中学校

  名古屋市立桜丘中学校(約650m)

• 備考

  注意事項：※土地面積は分筆予定面積となり、面積は増減の可能性があります。
  ※総区画数：２区画、販売区画数：１区画
  ※準防火地域，高度地区（絶対高３１ｍ高度地区），道路斜線制限，隣地斜線制限，日影制限，都市緑地法，景観法，都市再生特別措置法
  ※公営水道：引込有　公共下水：引込無（買主負担）　都市ガス：引込有

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/05/03
• 情報更新日：2025/04/19
• 次回更新予定日：2025/05/03

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。