名古屋市東区徳川２丁目の土地

セールスポイント

名鉄瀬戸線「森下」駅まで徒歩６分の物件です！

〇名鉄瀬戸線「森下」駅まで徒歩６分！
〇コンビニまで徒歩３分！
〇スーパーまで徒歩１１分！

外観：現地土地写真

外観：現地土地写真

外観：現地土地写真

外観：現地土地写真

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その他：その他

名鉄瀬戸線「森下」駅

• 画像一覧

栄オフィス

大井　一樹

Ｋａｚｕｋｉ　Ｏｉ

コンビニまで徒歩３分・スーパーまで徒歩１１分の物件です！ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名古屋市東区徳川２丁目の土地

• 価格

  2億3,500万円

• 所在地

  愛知県名古屋市東区徳川２丁目

• 交通

  瀬戸線「森下」駅 徒歩6分(約430m)
  瀬戸線「尼ケ坂」駅 徒歩17分(約1300m)

• 土地面積

  470.43m²（約142.3坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 6.00m 公道 間口18.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  名古屋市立旭丘小学校(約130m)

• 中学校

  名古屋市立桜丘中学校(約650m)

• 備考

  注意事項：※準防火地域，高度地区（絶対高３１ｍ高度地区），道路斜線制限，隣地斜線制限，日影制限，都市緑地法，景観法，宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  ※公営水道：引込有　公共下水：引込無（買主負担）　都市ガス：引込有
  ※分筆相談可

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/02/13
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。