裾野市茶畑

セールスポイント

ＪＲ御殿場線「裾野」駅まで徒歩４分（約３００ｍ）

外観：

その他画像：南西側より

その他画像：東側道路（南方面から北方面を撮影）

その他画像：西側道路（南方面から北方面を撮影）

• 画像一覧

沼津三島オフィス

加藤　稔康

Ｔｏｓｈｉｙａｓｕ　Ｋａｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  裾野市茶畑

• 価格

  1,400万円

• 所在地

  静岡県裾野市茶畑

• 交通

  JR御殿場線「裾野」駅 徒歩4分(約300m)

• 土地面積

  132.23m²（約39.99坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：三方
  南 4.00m 公道 間口10.0m
  東 3.50m 公道 間口12.5m
  西 1.80m 公道 間口12.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内

• 小学校

  裾野市立東小学校(約800m)

• 中学校

  裾野市立東中学校(約1900m)

• 備考

  セットバック（面積約16.88m²）を要す
  注意事項：・建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
  ・第１種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
  ・特定行政庁の指定する角地等の為、建ぺい率は１０％緩和されます。
  ・セットバック（面積約１６．８７５㎡）を要す。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/06/12
• 情報更新日：2025/05/29
• 次回更新予定日：2025/06/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。