葵区千代田１丁目

セールスポイント

葵区千代田１丁目の整形地！約４８．４坪（１６０．０３㎡）

■静岡市葵区千代田1丁目の土地！
■土地面積約48.4坪（160.03㎡）！


*静岡鉄道静岡清水線「春日町」駅まで徒歩25分
*JR東海道本線「静岡」駅までしずてつジャストライン乗車15分「三松」停下車徒歩3分

～物件おすすめポイント～
〇間口約16.0ｍ♪
〇面積約48.4坪（160.03㎡）の整形地♪
〇徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー、郵便局、雑貨店等があります♪
〇建ぺい率：60％・容積率160％
〇建物解体後のお渡し！


～おすすめの周辺環境～
○「ダイソー静岡千代田店」まで徒歩3分
○「セブンイレブン静岡上足洗店」まで徒歩4分
○「しずてつストア千代田店」まで徒歩5分


ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産株式会社　静岡営業所】TEL：0120-50-0808

静岡営業所

鈴木　綾馬

Ｓｕｚｕｋｉ　Ｒｙｏｕｍａ

徒歩５分圏内にコンビニ、スーパー、郵便局、雑貨店等があります♪ご案内随時受付中です！お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  葵区千代田１丁目

• 価格

  3,267万円

• 所在地

  静岡県静岡市葵区千代田１丁目

• 交通

  静鉄「春日町」駅 徒歩25分(約2000m)
  JR東海道線「静岡」駅 バス15分「三松」停徒歩3分
  静鉄「新静岡」駅 バス11分「三松」停徒歩3分

• 土地面積

  160.03m²（約48.4坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 4.00m 公道 間口16.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  静岡市立竜南小学校(約1400m)

• 中学校

  静岡市立東中学校(約565m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,高度地区(最高限２種１６ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
  
  ・前面道路幅員による容積率の制限あり。指定容積率200％から160％に制限されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/06/19
• 情報更新日：2025/06/05
• 次回更新予定日：2025/06/19

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。