西区児玉一丁目

セールスポイント

●名古屋市鶴舞線「浄心」駅徒歩６分！
●コンビニ、スーパー徒歩１０分圏内！
●解体渡し！整形地！

名古屋法人営業所

佐藤　佳亮

Ｋｅｉｓｕｋｅ　Ｓａｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  西区児玉一丁目

• 価格

  2,980万円

• 所在地

  愛知県名古屋市西区児玉１丁目

• 交通

  鶴舞線「浄心」駅 徒歩6分(約450m)
  鶴舞線「庄内通」駅 徒歩15分(約1200m)
  東山線「名古屋」駅 バス19分「康生通一丁目」停徒歩5分（平常時はバス18分）

• 土地面積

  97.85m²（約29.59坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 5.60m 公道 間口5.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  名古屋市立上名古屋小学校(約420m)

• 中学校

  名古屋市立浄心中学校(約120m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,高度地区（絶対高３１ｍ高度地区）,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,
  景観法,都市緑地法,都市再生特別措置法,
  特別用途地区（第１種特別工業地区、大規模集客施設制限地区）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/02
• 情報更新日：2025/04/18
• 次回更新予定日：2025/05/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。