小牧市中央２丁目の土地

セールスポイント

◎名鉄小牧線「小牧」駅まで徒歩２分！

◎公簿面積303㎡（約91.65坪）！
◎スーパー・コンビニまで徒歩10分圏内！

栄オフィス

岡田　恒輝

Ｋｏｋｉ　Ｏｋａｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  小牧市中央２丁目の土地

• 価格

  1億600万円

• 所在地

  愛知県小牧市中央２丁目

• 交通

  小牧線「小牧」駅 徒歩2分(約100m)
  小牧線「小牧口」駅 徒歩12分(約900m)

• 土地面積

  303m²（約91.65坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  400%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北東 24.90m 公道 間口10.9m
  北西 7.50m 公道 間口11.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  小牧小学校(約640m)

• 中学校

  小牧中学校(約1700m)

• 備考

  注意事項：防火地域,準防火地域,駐車場整備地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,特定都市河川浸水被害対策法,航空法(自衛隊法において準用する場合を含む｡),都市再生特別措置法,愛知県建築基準条例
  ※隅切り部分：約10.0ｍ
  ※（Ａ）：北東側道路（市道小牧駅前線）南西側道路境界から南西方向へ１１ｍまでの範囲：防火地域
  ※（Ｂ）：（Ａ）以外の範囲：準防火地域

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/04/15
• 情報更新日：2025/04/01
• 次回更新予定日：2025/04/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。