葵区千代田１丁目

セールスポイント

葵区千代田１丁目の約７５坪（２４８．０４㎡）の土地です♪

■葵区千代田１丁目の土地！
■土地面積248.04㎡(約75坪)

*静岡鉄道静岡清水線「長沼」駅まで徒歩24分
*JR東海道本線「静岡」駅までしずてつジャストライン乗車15分「千代田一丁目」停徒歩5分

～物件おすすめポイント～
〇南側接道！
〇間口約9.0ｍ！
〇約500ｍ圏内にコンビニ、スーパー、郵便局、保育園、病院、雑貨店、公園があります！

～おすすめの周辺環境～
〇「しずてつストア千代田店」まで徒歩4分
○「業務スーパー静岡千代田店」まで徒歩2分
○「ダイソー静岡千代田店」まで徒歩2分

ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産株式会社　静岡営業所】ＴＥＬ：０１２０－５０－０８０８

静岡営業所

仁藤　史浩

Ｆｕｍｉｈｉｒｏ　Ｎｉｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  葵区千代田１丁目

• 価格

  4,780万円

• 所在地

  静岡県静岡市葵区千代田１丁目

• 交通

  静鉄「長沼」駅 徒歩24分(約1900m)
  JR東海道線「静岡」駅 バス15分「千代田一丁目」停徒歩5分
  静鉄「新静岡」駅 バス11分「千代田一丁目」停徒歩5分

• 土地面積

  248.04m²（約75.03坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 5.70m 公道 間口9.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、南側道路面す 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  静岡市立竜南小学校(約1200m)

• 中学校

  静岡市立東中学校(約760m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,高度地区(最高限２種１６ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,特定都市河川浸水被害対策法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/04/17
• 情報更新日：2025/04/03
• 次回更新予定日：2025/04/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。