【Ａ区画】みよし市黒笹町

セールスポイント

◇造成済み物件！　◇建築条件なし！

～みよし市黒笹町桐山～

◇造成済み物件

◇南側道路に接道

◇仲介手数料不要

◇建築条件なし

～ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～
・黒笹小学校　徒歩14分（約1,100ｍ）
・三好丘中学校　徒歩31分（約2,430ｍ）
・黒笹保育園　徒歩7分（約510ｍ）
・セブンイレブンみよし黒笹店　徒歩4分（約250ｍ）
・ピアゴ黒笹店　徒歩8分（約620ｍ）
・スギドラッグ黒笹店　徒歩8分（約570ｍ）
・鈴木内科クリニック　徒歩5分（約380ｍ）

外観：現地写真

その他画像：Ａ区画現地写真

その他画像：Ａ区画現地写真

その他画像：Ａ区画現地写真

その他画像：Ａ区画現地写真

その他画像：Ａ区画現地写真

その他画像：前面道路

その他画像：西側道路

その他画像：

• 画像一覧

西三河営業所

棚橋　謙太郎

Ｋｅｎｔａｒｏ　Ｔａｎａｈａｓｈｉ

ご不明な点等ございましたらお気軽にお問い合わせ下さいませ。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  【Ａ区画】みよし市黒笹町

• 価格

  3,180万円

• 所在地

  愛知県みよし市黒笹町桐山

• 交通

  豊田線「黒笹」駅 徒歩7分(約510m)

• 土地面積

  161.17m²（約48.75坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  4区画

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南 4.00m 公道 間口8.7m
  西 6.00m 公道 間口17.3m （接道との段差あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内

• 小学校

  黒笹小学校(約1100m)

• 中学校

  三好丘中学校(約2430m)

• 備考

  注意事項：【法令上の制限】
  ・建基法第22条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、がけ条例、特定都市河川浸水被害対策法、文化財保護法
  
  【備考】
  ・敷地内に電柱がございます。地形図及び現地をご確認ください。
  ・本物件は市街化調整区域のため、原則建物の建築はできませんが、開発許可による分譲地のため、住宅の建築が可能です。
  　開発許可番号：6西建第44-4号（令和6年5月2日）
  　完了検査済番号：6西建第44-4号（令和6年9月17日）
  ・北側隣接地に2ｍ以上の高低差（がけ）がございますが、開発許可に基づいて施行された擁壁となります。
  　開発許可番号：28西建第44-70号（平成29年3月9日）
  　完了検査済番号：28西建第44-70号（平成29年9月29日）
  ・西側道路とＡ区画敷地の間には高低差があるため、出入りはできません。
  ・総区画数：4区画　販売区画数：4区画
  ・公営水道・公共下水・都市ガス（引込有）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/03/27
• 情報更新日：2025/03/13
• 次回更新予定日：2025/03/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。