名古屋市東区白壁三丁目

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◇名鉄瀬戸線「尼ヶ坂」駅　徒歩７分
◇土地面積　公簿３９８．０７㎡（約１２０．４１坪）
◇北側公道（幅員：約８．０ｍ）に接道

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名古屋西営業所

杉田　昇

Ｎｏｂｏｒｕ　Ｓｕｇｉｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名古屋市東区白壁三丁目

• 価格

  2億6,590万円

• 所在地

  愛知県名古屋市東区白壁３丁目

• 交通

  瀬戸線「尼ケ坂」駅 徒歩7分(約560m)
  瀬戸線「清水」駅 徒歩10分(約775m)
  名城線「名古屋城」駅 バス6分「白壁」停徒歩2分

• 土地面積

  398.07m²（約120.41坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  商業地域 / 第一種住居地域

• 建ぺい率

  80% / 60%

• 容積率

  400% / 200%

• 接道状況

  北 8.00m 公道 間口14.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、整形地 、建築条件なし 、前道６ｍ以上

• 小学校

  山吹小学校(約735m)

• 中学校

  冨士中学校(約1800m)

• 備考

  注意事項：（A)商業地域…南側道路県道田籾名古屋線北側境界線から北へ３０ｍ
  （B)第一種住居地域…（A)以外の（３０ｍを超える）部分
  準防火地域、３１ｍ高度地区（B)、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制（B)
  都市緑地法、景観法、都市再生特別措置法
  ※建ぺい率・容積率は両用途地域の面積により加重平均されます。
  ※建物の用途制限は敷地面積の過半を占める用途地域の制限が適用されます。
  ※高さ制限は、建物の部分が属する用途地域の規定が、建物の部分毎に適用されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/03/27
• 情報更新日：2025/03/13
• 次回更新予定日：2025/03/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。