駿河区高松Ａ号地

セールスポイント

【駿河区高松Ａ号地】当社売主の分譲地です！

■駿河区高松の分譲地！
全3区画中3区画分譲中の土地です♪
造成工事後のお引渡し(令和7年6月完了予定)
小・中学校、コンビニ、スーパー、郵便局、金融機関などが徒歩10分圏内♪


*JR東海道本線「静岡」駅までしずてつジャストライン乗車20分
「宮竹児童公園前」停下車徒歩2分


～物件おすすめポイント～　
〇全3区画中3区画分譲中の土地です！
〇132.00㎡（約39.93坪）の整形地！
〇令和7年6月造成工事完了予定！
○高宮土地区画整理事業(平成２年完了）の区画整理地内！
〇北西側間口：約11.8ｍ、南西側間口：約7.7ｍ
○角地

～おすすめの周辺環境～
〇「ファミリーマート静岡高松二丁目店」まで徒歩7分
○「フードマーケットMom大谷店」まで徒歩10分
○「クリエイトエス・ディー静岡大谷店」まで徒歩11分


ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産株式会社 静岡営業所】TEL:0120-50‐0808

外観：■北西側より撮影

面積１３２．００㎡（約３９．９３坪）

その他画像：■南西側より撮影

その他画像：■南側より撮影

その他画像：■南東側より撮影

その他画像：■東側より撮影

その他画像：■分譲地全体

北西側より撮影

その他画像：■北東側より撮影

• 画像一覧

静岡営業所

鈴木　綾馬

Ｓｕｚｕｋｉ　Ｒｙｏｕｍａ

小・中学校、コンビニ、スーパー、郵便局、金融機関などが徒歩１０分圏内にあります！ご案内随時受付中です♪お気軽にお問い合わせください♪

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  駿河区高松Ａ号地

• 価格

  1,850万円

• 所在地

  静岡県静岡市駿河区高松

• 交通

  JR東海道線「静岡」駅 バス20分「宮竹児童公園前」停徒歩2分

• 土地面積

  132m²（約39.93坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  3区画

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北西 6.00m 公道 間口11.8m
  南西 6.00m 公道 間口7.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  2025年6月下旬

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、角地 、区画整理地内 、前道６ｍ以上

• 小学校

  静岡市立大里東小学校(約705m)

• 中学校

  静岡市立南中学校(約475m)

• 備考

  注意事項：・総区画数：3区画、販売区画：3区画
  ・上記面積は分筆予定面積です。
  　分筆登記後に、面積が増減する可能性があります。
  ・造成工事完了後に地目を宅地に変更予定です。
  ・令和７年６月造成工事完了予定。
  ・特定行政庁の定める角地等のため、建ぺい率60％から70％に緩和されます。
  
  【設備】
  　公営水道：引込予定（売主費用負担）
  　公共下水：引込無し（買主費用負担）
  　都市ガス：引込無し（買主費用負担）
  
  建基法第２２条指定,高度地区(最高限２種１６ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,生産緑地法,景観法,公有地拡大推進法,農地法,特定都市河川浸水被害対策法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/03/25
• 情報更新日：2025/03/11
• 次回更新予定日：2025/03/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。