金沢市諸江町Ａ号地

セールスポイント

☆住宅用地は勿論、店舗や事務所用地としていかがでしょうか。

※国道8号線　南新保交差点まで約400ｍ！！
　諸江通りに接面しており、国道8号線までのアクセス良好です。
※徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、飲食店、ドラッグストア等の商業施設があります！

外観：

外観：

• 画像一覧

北陸営業所

山本　悠喜

Ｙｕｋｉ　Ｙａｍａｍｏｔｏ

お気楽にお問い合わせ下さい。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  金沢市諸江町Ａ号地

• 価格

  3,480万円

• 所在地

  石川県金沢市諸江町

• 交通

  ＩＲいしかわ鉄道「金沢」駅 徒歩27分(約2130m)
  ＩＲいしかわ鉄道「金沢」駅 バス17分「南新保口」停徒歩3分（平常時はバス11分）
  北陸鉄道浅野川線「磯部」駅 徒歩11分(約850m)

• 土地面積

  351.23m²（約106.24坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 15.90m 公道 間口8.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  金沢市立諸江町小学校(約820m)

• 中学校

  金沢市立浅野川中学校(約1400m)

• 備考

  注意事項：・建基法第２２条指定
  ・高度地区(２０ｍ高度地区)
  ・道路斜線制限
  ・隣地斜線制限
  ・日影制限
  ・都市再生特別措置法（立地適正化計画）：都市機能誘導区域外、居住誘導区域内
  ・景観計画区域：景観計画区域（その他の区域）
  ・屋外広告物（禁止地域等）：許可地域
  ・照明環境形成地域：住宅環境地域
  ・多雪区域（垂直積雪量）：1.2ｍ以上
  ・実測総面積：743.18㎡
  ・総区画数：2区画、販売区画数：2区画
  ※地目変更登記費用は、買主負担となります。
  
  ＜設備の概要＞
  飲用水：公営水道
  ガス：都市ガス
  汚水・雑排水：公共下水
  
  ＜A号地＞
  公営水道：引込管あり
  公共下水：取付管なし（前面道路配管あり）
  都市ガス：引込管なし（前面道路配管あり）
  ※給排水関係、ガス、電力工事一式の工事費用等は、買主負担となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/03/25
• 情報更新日：2025/03/11
• 次回更新予定日：2025/03/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。