金沢市本多町二丁目

セールスポイント

建築条件なし！お好きな建設業者が選べます

◇解体渡し
◇敷地面積約49.39坪
◇徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、飲食店、公園があります

～周辺環境～
・マルエーmini幸町店まで徒歩9分（約665m）
・ファミリーマート金沢菊川店まで徒歩6分（約430m）
・金沢大学付属病院まで徒歩12分（約955ｍ）

外観：

その他画像：南東側前面道路

その他画像：北西側前面道路

• 画像一覧

北陸営業所

堀　雄紀

Ｙｕｋｉ　Ｈｏｒｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  金沢市本多町二丁目

• 価格

  1,480万円

• 所在地

  石川県金沢市本多町２丁目

• 交通

  ＩＲいしかわ鉄道「金沢」駅 バス30分「思案橋」停徒歩6分（平常時はバス26分）
  ＩＲいしかわ鉄道「金沢」駅 バス29分「幸町」停徒歩8分（平常時はバス25分）

• 土地面積

  163.30m²（約49.39坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南東 3.90m 公道 間口9.3m
  南西 3.80m 公道 間口9.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  金沢市立犀桜小学校(約870m)

• 中学校

  金沢市立城南中学校(約1770m)

• 備考

  セットバック（面積約1.4m²）を要す
  注意事項：・準防火地域
  ・高度地区(１５ｍ高度地区)
  ・道路斜線制限
  ・隣地斜線制限
  ・日影制限
  ・景観法
  ・宅地造成及び特定盛土等規制法
  ・都市再生特別措置法（立地適正化計画）：
  　都市機能誘導区域内、居住誘導区域内
  ・伝統環境保存区域：伝統的街並み区域-本多町2・3丁目地区
  ・屋外広告物（禁止地域等）：第3種禁止地域　
  ・特定屋内広告物届出地区
  ・照明環境形成地域：まちなか地域　
  ・夜間景観形成区域：歴史的景観保全区域
  ・寺社風景保全区域：小立野寺院群区域　
  ・多雪区域（垂直積雪量）：1.5m以上
  ・住宅支援対象区域：まちなか区域　
  ・金澤町家保全活用推進区域：指定あり
  
  ＜設備の概要＞
  ・飲用水：公営水道
  ・汚水、雑排水：公共下水
  ・都市ガス

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/06/04
• 情報更新日：2025/05/21
• 次回更新予定日：2025/06/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。