瑞穂区井の元町

セールスポイント

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●敷地面積７１．５０㎡（約２１．６２坪）
●コンビニ、スーパー徒歩１０分圏内！
●解体渡し！整形地！

名古屋西営業所

長谷川　令

Ｒｙｏ　Ｈａｓｅｇａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  瑞穂区井の元町

• 価格

  1,980万円

• 所在地

  愛知県名古屋市瑞穂区井の元町

• 交通

  名城線「瑞穂運動場東」駅 徒歩20分(約1600m)
  桜通線「野並」駅 徒歩24分(約1900m)
  名城線「新瑞橋」駅 バス6分「弥富通四丁目」停徒歩8分

• 土地面積

  71.50m²（約21.62坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 6.53m 公道 間口6.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、公園徒歩5分以内 、前道６ｍ以上

• 小学校

  中根小学校(約210m)

• 中学校

  萩山中学校(約1600m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,高度地区(３１ｍ高度地区),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法,
  ・東井の元町建築協定
  １．協定区域内では、次の建築物を建築し、又は用途変更してはならない。
  (１）ワンルームマンション(住戸又は住室の床面積が２５㎡以下の共同住宅)
  ２．協定区域内の建築物の用途、形態等は次の各号によらなければならない。
  （１）地階を除く階数は５以下
  （２）建築物の高さは前面道路の路面の中心から１５ｍ以下
  （３）共同住宅等で住戸数の６０％以上の駐車場を確保すること
  ・公営水道、公共下水、都市ガス　引込有

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/28
• 情報更新日：2025/05/14
• 次回更新予定日：2025/05/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。