駿河区中田三丁目

セールスポイント

中田３丁目の事業用地！弊社売主物件です！

■駿河区中田3丁目の土地！
■土地面積約185坪（612.05㎡）の整形地！


*JR東海道本線「静岡」駅まで徒歩17分
*JR東海道本線「静岡」駅までしずてつジャストライン乗車7分「城南静岡高入口」停下車徒歩2分

～物件おすすめポイント～
〇間口約18.9ｍ♪
〇面積約185坪（612.05㎡）の整形地♪
〇徒歩5分圏内にコンビニ、ドラッグストア、スーパー、金融機関、幼稚園等があります♪
〇建ぺい率：80％・容積率300％


～おすすめの周辺環境～
○「ファミリーマート静岡大坪南店」まで徒歩2分
○「杏林堂薬局静岡大坪店」まで徒歩3分
○「バロー大坪店」まで徒歩5分

ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産株式会社　静岡営業所】TEL：0120-50-0808

外観：■北西側前面道路より

その他画像：■北西側前面道路より

その他画像：■東側より撮影

その他画像：■西側より撮影

その他画像：■南側より撮影

その他画像：■南東側より撮影

• 画像一覧

静岡営業所

仁藤　史浩

Ｆｕｍｉｈｉｒｏ　Ｎｉｔｏ

コンビニ、ドラッグストア、スーパー、金融機関、幼稚園等が徒歩５分圏内♪ご案内随時受付中です♪お気軽にお問い合わせください♪

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  駿河区中田三丁目

• 価格

  2億円

• 所在地

  静岡県静岡市駿河区中田３丁目

• 交通

  JR東海道線「静岡」駅 徒歩17分(約1300m)
  JR東海道線「静岡」駅 バス7分「城南静岡高入口」停徒歩2分
  静鉄「日吉町」駅 徒歩27分(約2100m)

• 土地面積

  612.05m²（約185.14坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 11.30m 公道 間口18.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  静岡市立南部小学校(約775m)

• 中学校

  静岡市立高松中学校(約1800m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,高度地区(最高限５種３１ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  
  ・お引渡しまでに地目を雑種地から宅地に変更予定です。
  ・敷地内に電柱有り。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/08/31
• 情報更新日：2025/08/17
• 次回更新予定日：2025/08/31

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。