昭和区川原通三丁目（Ｂ号地）

セールスポイント

土地面積：１３０．７４㎡　間口：約６．８ｍ

◆地下鉄鶴舞線「川名」駅　徒歩10分
◇名古屋市営バス「川原通二丁目」停　徒歩２分
◎土地面積：130.74㎡（約39.54坪）
◎間口：約6.8ｍ
◎整形地
◎Ｂ号地
◎総区画数：２区画、販売区画数：１区画

外観：

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• 画像一覧

本山オフィス

松井　雄司

Ｙｕｊｉ　Ｍａｔｓｕｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  昭和区川原通三丁目（Ｂ号地）

• 価格

  4,800万円

• 所在地

  愛知県名古屋市昭和区川原通３丁目

• 交通

  鶴舞線「川名」駅 徒歩10分(約800m)
  東山線「覚王山」駅 バス6分「川原通ニ丁目」停徒歩2分（平常時はバス5分）

• 土地面積

  130.74m²（約39.54坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 8.10m 公道 間口6.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  測量分筆渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内

• 小学校

  名古屋市立川原小学校(約220m)

• 中学校

  名古屋市立川名中学校(約1200m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,高度地区(絶対高４５ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法
  ※【Ｂ号地】公営水道：引込無（買主負担）　都市ガス：引込有
  ※上記土地面積は分筆予定面積となり、分筆登記後に増減の可能性があります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/04/15
• 情報更新日：2025/04/01
• 次回更新予定日：2025/04/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。