西区寺地

セールスポイント

建築条件無し！お好きなハウスメーカーにて建築可能です！

■スーパー・コンビニ徒歩１０分圏内
～周辺環境～
・アピタ新潟西店まで８分
・セブンイレブン新潟小新４丁目店まで徒歩９分
・済生会新潟病院まで徒歩５分
・新潟信用金庫寺地支店まで徒歩５分
・ときめきパステルこども園まで徒歩５分
・ダイソーアピタ新潟西店まで徒歩８分
・ホームセンタームサシ新潟西店まで徒歩１０分
・ヤマダデンキテックランド新潟西店まで徒歩１１分

外観：

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その他画像：

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新潟オフィス

小林　洋子

Ｙｏｋｏ　Ｋｏｂａｙａｓｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  西区寺地

• 価格

  2,200万円

• 所在地

  新潟県新潟市西区寺地

• 交通

  JR信越本線「新潟」駅 バス32分「寺地西」停徒歩6分（平常時はバス28分）

• 土地面積

  263.94m²（約79.84坪）（公簿）
  私道負担あり：50.00m² （持分1/1）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 4.50m 私道 間口16.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  立仏小学校(約980m)

• 中学校

  黒埼中学校(約4000m)

• 備考

  注意事項：■売買対象面積は公簿３１３．９４㎡です。私道負担部分（５０㎡）を除いた２６３．９４㎡が有効宅地面積です。
  ■坪単価は有効宅地面積より算出
  ■地目：宅地・公衆用道路の他、池沼有り

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/25
• 情報更新日：2025/03/11
• 次回更新予定日：2025/03/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。