伊豆の国市四日町

セールスポイント

・伊豆箱根鉄道駿豆線「韮山」駅まで徒歩７分（約５００ｍ）
・伊豆の国市立韮山図書館まで徒歩８分（約６００ｍ）

外観：

その他画像：南西側より

その他画像：北東側より

• 画像一覧

沼津三島オフィス

森川　拓海

Ｔａｋｕｍｉ　Ｍｏｒｉｋａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  伊豆の国市四日町

• 価格

  1,500万円

• 所在地

  静岡県伊豆の国市四日町

• 交通

  伊豆箱根鉄道「韮山」駅 徒歩7分(約500m)

• 土地面積

  199m²（約60.19坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  田

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 4.50m 公道 間口15.0m
  西 4.50m 公道 間口12.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内

• 小学校

  伊豆の国市立韮山小学校(約850m)

• 中学校

  伊豆の国市立韮山中学校(約1100m)

• 備考

  注意事項：・建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,農地法,文化財保護法,都市再生特別措置法
  ・第１種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
  ・特定行政庁の指定する角地の為、建ぺい率は１０％緩和されます。
  ・農地法５条届出要　・埋蔵文化財包蔵地内（正念寺遺跡）
  ・公営水道、公共下水管の再引込が必要な可能性がございます。その際の撤去、再引込費用等は買主負担になります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/14
• 情報更新日：2025/06/30
• 次回更新予定日：2025/07/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。