桑名市大字桑名の土地

セールスポイント

外観：

前面道路含む外観：

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三重オフィス

夏目　愼也

Ｓｈｉｎｙａ　Ｎａｔｓｕｍｅ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  桑名市大字桑名の土地

• 価格

  2億5,300万円

• 所在地

  三重県桑名市大字桑名

• 交通

  名古屋線「桑名」駅 徒歩7分(約500m)
  JR関西本線「桑名」駅 徒歩7分(約500m)

• 土地面積

  1,004.56m²（約303.87坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 3.60m 公道 間口28.6m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  桑名市立修徳小学校(約260m)

• 中学校

  桑名市立光風中学校(約1100m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法,宅地造成及び特定盛土等規制法
  
  ・公営水道、都市ガスともに敷地内引込無※工事費用等買主負担
  
  ・開発行為（区画形質の変更等）を行う場合にはあらかじめ市長の許可（開発許可）が必要です。
  ・公簿面積1012.19㎡の内、7.63㎡についてはセットバック部分として市に移管予定。
  ・前面道路に電柱有

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/04/21
• 情報更新日：2026/04/07
• 次回更新予定日：2026/04/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。