南区鳥栖二丁目Ｂ区画

セールスポイント

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■地下鉄桜通線「鶴里」駅　徒歩6分
■3区画分譲宅地
■造成工事済み(令和6年5月末完了)

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その他画像：地下鉄「鶴里」駅

• 画像一覧

名古屋西営業所

杉田　昇

Ｎｏｂｏｒｕ　Ｓｕｇｉｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  南区鳥栖二丁目Ｂ区画

• 価格

  3,000万円

• 所在地

  愛知県名古屋市南区鳥栖２丁目

• 交通

  桜通線「鶴里」駅 徒歩6分(約480m)
  桜通線「桜本町」駅 徒歩8分(約640m)
  名鉄本線「桜」駅 徒歩10分(約800m)

• 土地面積

  118.30m²（約35.78坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  3区画

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 7.20m 公道 間口6.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、前道６ｍ以上

• 小学校

  名古屋市立桜小学校(約370m)

• 中学校

  名古屋市立桜田中学校(約390m)

• 備考

  注意事項：・総区画数…3区画　販売区画数：2区画
  ・【設備】公営水道、公共下水：引込なし(費用買主負担)
  ・都市ガス：引込なし(費用買主負担)
  ・第2種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
  ・２段宅地（約２６．２０㎡の部分とこれより地盤面が約１．７ｍ高い約９２．１０㎡の部分に分かれます）
  【法令制限】
  準防火地域,高度地区(２０ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法,宅地造成及び特定盛土等規制法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/01/27
• 情報更新日：2026/01/13
• 次回更新予定日：2026/01/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。