沼津市大岡

セールスポイント

■解体渡し

外観：東側より

東側より

外観：北東側より

北東側より

外観：南東側より

南東側より

• 画像一覧

沼津三島オフィス

三浦　穣

Ｙｕｔａｋａ　Ｍｉｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  沼津市大岡

• 価格

  2,400万円

• 所在地

  静岡県沼津市大岡

• 交通

  JR御殿場線「下土狩」駅 徒歩24分(約1900m)
  JR東海道線「沼津」駅 バス26分「尾尻」停徒歩10分

• 土地面積

  304.39m²（約92.07坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北東 5.80m 公道 間口10.5m
  南東 5.80m 公道 間口17.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、個別浄化槽 、側溝 、個別LPG

• 小学校

  沼津市立門池小学校(約1800m)

• 中学校

  沼津市立門池中学校(約1100m)

• 備考

  注意事項：・建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  ・特定行政庁の指定する角地の為、建ぺい率は１０％緩和されます。
  ・公営水道管の再引込が必要な可能性がございます。その際の撤去、再引込費用等は買主負担になります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/05/29
• 情報更新日：2026/05/15
• 次回更新予定日：2026/05/29

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。