名古屋市北区駒止町２丁目の土地

セールスポイント

◎地下鉄名城線「黒川」駅　徒歩８分◎土地面積：２６８．６２㎡

◎地下鉄名城線「黒川」駅　徒歩８分
◎土地面積：２６８．６２㎡（約８１．２５坪）
◎黒川インターチェンジまで車で４分（約１，５００ｍ）
◎戸建用地・共同住宅用地・事務所用地等に適す
◎当社売主物件につき、仲介手数料不要

外観：現地土地写真

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

用途地域は第１種住居地域に指定されており、戸建用地をはじめ共同住宅や事務所用地としても利用可能です。多様な計画に対応できるため、住まいから事業用まで幅広いニーズに応えます。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

周囲に既存建物があるため、陽当りや窓の配置、車の動線を踏まえたプランニングが可能です。

その他：その他

その他：その他

容積率２００％は、敷地面積の２倍まで延べ床面積を確保できる指標で、２～３階建ての建築計画に対応します。これにより、居住スペースや用途に応じたボリュームの確保が可能です。

その他：その他

都市計画区域の市街化区域に位置しており、住宅や商業施設の整備が進むエリアです。今後のまちづくりや生活利便の向上が期待されます。

その他：その他

都市ガス・公営水道・公共下水（汚水・雑排水）に対応したエリアで、インフラが整備された安心の生活環境です。

その他：その他

陽当りや通風、周辺の建物との距離感など、図面や資料だけでは伝わりにくい要素も多くございます。ご検討の際は、ぜひ一度現地にて実際の環境をご確認いただくことをおすすめいたします。

その他：その他

名城線「黒川」駅まで徒歩８分の利便性の高い立地。地下鉄を利用すれば、栄駅まで約１０分、名古屋駅へも約１５分でアクセス可能です。

その他：その他

小学校まで徒歩７分の距離にあり、毎日の通学も安心。低学年のお子さまでも負担が少なく、保護者にとっても見守りやすい距離感です。教育環境への配慮にも適した立地です。

その他：その他

ファミリーマート金城町二丁目店まで徒歩５分、エクボスタイル志賀公園店（スーパー）まで徒歩９分。日常の買い物が徒歩圏で完結し、暮らしに便利な住環境が整っています。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

周辺環境や敷地条件をぜひ現地でご体感ください。ご見学をご希望の際は、弊社担当スタッフまでお気軽にお問い合わせください。

• 画像一覧

春日井オフィス

長谷川　靖展

Ｙａｓｕｎｏｒｉ　Ｈａｓｅｇａｗａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名古屋市北区駒止町２丁目の土地

• 価格

  8,100万円

• 所在地

  愛知県名古屋市北区駒止町２丁目

• 交通

  名城線「黒川」駅 徒歩8分(約640m)

• 土地面積

  268.62m²（約81.25坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 7.30m 公道 間口10.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  金城小学校(約510m)

• 中学校

  志賀中学校(約1100m)

• 備考

  注意事項：その他法令：準防火地域,高度地区(３１ｍ高度地区),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法,宅地造成及び特定盛土等規制法
  ・司法書士売主指定
  ・造成工事完了済：令和７年６月

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/02/14
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。