名古屋市熱田区大宝４丁目の土地

セールスポイント

〇名古屋市名港線「六番町」駅まで徒歩４分！

〇公簿面積：1,175.35㎡（約355.54坪）！

名古屋法人営業所

相原　龍太郎

Ｒｙｕｔａｒｏ　Ａｉｈａｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名古屋市熱田区大宝４丁目の土地

• 価格

  4億1,000万円

• 所在地

  愛知県名古屋市熱田区大宝４丁目

• 交通

  名港線「六番町」駅 徒歩4分(約260m)
  名港線「日比野」駅 徒歩10分(約780m)
  名鉄本線「神宮前」駅 バス13分「六番町」停徒歩3分（平常時はバス12分）

• 土地面積

  1,175.35m²（約355.54坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：三方
  北東 7.20m 公道 間口51.8m
  北西 7.20m 公道 間口35.2m
  南 7.20m 公道 間口62.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  大宝小学校(約720m)

• 中学校

  日比野中学校(約480m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,高度地区(３１ｍ高度地区),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,水防法,都市再生特別措置法
  ※市街化区域内で敷地面積が５００㎡以上あるため、開発行為（主として建築物の建築又は特定工作物の建設の用に供する目的で行う土地の区画形質の変更等）を行う場合は、あらかじめ名古屋市長の許可が必要です。
  ※不整形地

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/04/18
• 情報更新日：2025/04/04
• 次回更新予定日：2025/04/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。