名古屋市北区杉村１丁目の土地

セールスポイント

名鉄瀬戸線「尼ケ坂」駅まで徒歩４分の物件です！

〇地下鉄名城線「志賀本通」駅まで徒歩１１分！
〇コンビニ、スーパー、ドラッグストア、小学校、公園まで徒歩１０分圏内！
〇公簿面積５０９．２０㎡（約１５４．０３坪）！
〇北東角地！

外観：外観①

外観：外観②

外観：外観③

外観：外観④

外観：外観⑤

外観：外観⑥

その他画像：名鉄瀬戸線「尼ヶ坂」駅

• 画像一覧

栄オフィス

大井　一樹

Ｋａｚｕｋｉ　Ｏｉ

北東角地の物件です！ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名古屋市北区杉村１丁目の土地

• 価格

  1億4,800万円

• 所在地

  愛知県名古屋市北区杉村１丁目

• 交通

  瀬戸線「尼ケ坂」駅 徒歩4分(約310m)
  名城線「志賀本通」駅 徒歩11分(約860m)

• 土地面積

  509.20m²（約154.03坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 6.00m 公道 間口21.9m
  東 7.90m 公道 間口14.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩5分以内 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、角地 、公園徒歩5分以内 、前道６ｍ以上

• 小学校

  杉村小学校(約370m)

• 中学校

  若葉中学校(約1200m)

• 備考

  注意事項：※準防火地域,高度地区(３１ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法,宅地造成及び特定盛土等規制法
  〇南側隣地から万代塀越境の可能性有り
  〇市街化区域内で敷地面積が５００㎡以上あるため、開発行為（主として建築物の建築又は特定工作物の建設の用に供する目的で行う土地の区画形質の変更等）を行う場合は、あらかじめ名古屋市長の許可が必要です。
  〇角敷地のため、隅切り部分（約３ｍ）が接道しています。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/12/20
• 情報更新日：2025/12/06
• 次回更新予定日：2025/12/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。