葵区駒形通六丁目

セールスポイント

葵区駒形通約１２９．９６坪（４２９．６２㎡）の土地！

■静岡市葵区駒形通6丁目の土地！
■土地面積約129.96坪（429.62㎡）！
■整形地！

*JR東海道本線「静岡」駅まで徒歩27分
*JR東海道本線「静岡」駅までしずてつジャストライン乗車15分
「駒形六丁目」停下車徒歩3分

～物件おすすめポイント～
〇間口約14.9ｍ♪
〇面積約129.96坪（429.62㎡）の整形地♪
〇南西側接道！
〇徒歩7分圏内にスーパー、コンビニ、郵便局、銀行等があります♪

～おすすめの周辺環境～
○「静岡駒形郵便局」まで徒歩1分
○「セブンイレブン静岡駒形通5丁目店」まで徒歩4分
○「しずてつストア田町店」まで徒歩7分
〇「静岡伊勢丹」まで徒歩20分

ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産株式会社　静岡営業所】TEL：0120-50-0808

静岡営業所

古川　祐司

Ｙｕｊｉ　Ｆｕｒｕｋａｗａ

スーパー、コンビニ、郵便局などが徒歩７分圏内♪お問い合わせお待ちしております！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  葵区駒形通六丁目

• 価格

  7,900万円

• 所在地

  静岡県静岡市葵区駒形通６丁目

• 交通

  JR東海道線「静岡」駅 バス15分「駒形六丁目」停徒歩3分
  JR東海道線「静岡」駅 徒歩27分(約2100m)
  静鉄「新静岡」駅 徒歩28分(約2200m)

• 土地面積

  429.62m²（約129.96坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 8.30m 公道 間口14.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内

• 小学校

  静岡市立駒形小学校(約390m)

• 中学校

  静岡市立安倍川中学校(約690m)

• 備考

  注意事項：道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,都市再生特別措置法,準防火地域,高度地区（最高限５種３１ｍ）,日影規制,駐車場附置義務条例適用区域,駐輪場附置義務条例適用区域
  
  ・都市ガス引込無し（引込費用買主負担）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/06/12
• 情報更新日：2025/05/29
• 次回更新予定日：2025/06/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。