高岡市野村　土地

セールスポイント

★国道8号線・県道５７号 下田交差点まで約５５０ｍ！徒歩約7分★

・高岡市役所まで　約１７７０ｍ（徒歩約２３分）
・高岡市藤子・F・不二雄　ふるさとギャラリー（高岡市美術館内）　
　約１８１０ｍ（徒歩約２３分）
・高岡駅まで　約３２６７ｍ（徒歩約４１分）

外観：

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

• 画像一覧

富山オフィス

湊　良治

Ｙｏｓｈｉｈａｒｕ　Ｍｉｎａｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  高岡市野村　土地

• 価格

  348万円

• 所在地

  富山県高岡市野村

• 交通

  万葉線「江尻」駅 徒歩13分(約970m)
  JR氷見線「能町」駅 徒歩17分(約1290m)

• 土地面積

  179.57m²（約54.31坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 5.50m 私道 間口9.0m （接道位置指定あり 接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  高岡市立野村小学校(約1900m)

• 中学校

  高岡市立芳野中学校(約3500m)

• 備考

  注意事項：・道路斜線制限
  ・隣地斜線制限
  ・日影制限
  ・景観法（屋外広告物規制:第3種禁止地域）
  ・立地適正化計画：都市機能誘導区域外、居住誘導区域内
  ・多雪区域（垂直積雪量）
  ・第一種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内
  　では北側斜線制限の規定を受けません。
  
  ※西側道路は法定外公共物（道路）です。本物件と法定外公共物とは高低差があります。
  ※上水道本管が南側道路にありますが敷地内に引込されておりません。引込費用については買主負担となります。
  ※南側道路は私道のため通行・掘削等を行う場合は所有者の承諾が必要です。
  ※南東ブロック塀は売主所有であり、敷地内に設置されております。
  ※不整形地（ほぼ台形）
  
  ＜設備の概要＞
  ガス：個別プロパン
  飲用水：公営水道
  汚水・雑排水：公共下水　

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/15
• 情報更新日：2025/04/01
• 次回更新予定日：2025/04/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。