西尾市楠村町南荒子

セールスポイント

土地面積９０坪以上！間口３０ｍ以上！

■土地面積：314㎡(約94.98坪)　
■間口30ｍ以上
■スーパー・コンビニ・薬局まで徒歩10分圏内

　～Life information～
　・ドミー寺津店・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約740ｍ）
　・フィールＡＥＬＵ・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約750ｍ）
　・セブンイレブン西尾楠村町店・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600ｍ）
　・ローソン西尾寺津店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約940ｍ）

西三河営業所

清水　七海

Ｎａｎａｍｉ　Ｓｈｉｍｉｚｕ

スーパー・コンビニ・薬局まで徒歩１０分圏内のお土地です！物件に関するご質問等お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  西尾市楠村町南荒子

• 価格

  2,108万円

• 所在地

  愛知県西尾市楠村町南荒子

• 交通

  西尾線「福地」駅 より車で約4.2km(14分、平常時は11分)

• 土地面積

  314m²（約94.98坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 5.50m 公道 間口38.9m
  南東 2.80m 公道 間口10.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、建築条件なし

• 小学校

  西尾市立矢田小学校(約1330m)

• 中学校

  西尾市立平坂中学校(約910m)

• 備考

  セットバック（面積約13.08m²）を要す
  注意事項：建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,農地法,宅地造成及び特定盛土等規制法，都市再生特別措置法
  
  ※農地法５条の届出要す（費用買主負担）
  ※セットバック面積は狭あい協議の結果、増減する可能性がございます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/06/01
• 情報更新日：2025/05/18
• 次回更新予定日：2025/06/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。