千種区星が丘山手

セールスポイント

■名古屋市東山線「星ヶ丘」駅　徒歩５分

■面積 513.34㎡（約155.28坪）＋38㎡（約11.49坪）※私道部分
■間口約18.1ｍ
■確定測量済（令和6年7月13日）
■名古屋市東山線「星ヶ丘」駅　徒歩5分
■当社から建築業者のご紹介も可能です
■詳細は担当者までお問い合わせ下さい

外観：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

名古屋東営業所

鬼頭　健

Ｔａｋｅｒｕ　Ｋｉｔｏ

■詳細は担当者までお問い合わせ下さい

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  千種区星が丘山手

• 価格

  2億2,000万円

• 所在地

  愛知県名古屋市千種区星が丘山手

• 交通

  東山線「星ヶ丘」駅 徒歩5分(約340m)
  東山線「東山公園」駅 徒歩17分(約1300m)

• 土地面積

  513.34m²（約155.28坪）（公簿）
  私道負担あり：38.00m² （持分1/1）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 4.00m 私道 間口18.1m （接道位置指定あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  星ヶ丘小学校(約740m)

• 中学校

  東星中学校(約870m)

• 備考

  注意事項：●確定測量済、造成渡し
  ●本件取引には、売主側に三井住友トラスト不動産㈱が仲介に入ります。
  ●愛知県建築基準条例第8条（がけ条例）：高さ2ｍを超えるがけに接する土地のため、建築する際にはがけの下端と建築物との間に、がけの高さの2倍以上の水平距離を取らなければなりません。
  準防火地域,高度地区(３１ｍ高度地区),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法、文教地区

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/03/27
• 情報更新日：2025/03/13
• 次回更新予定日：2025/03/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。