稲沢市下津穂所二丁目（北東側）

セールスポイント

○ＪＲ東海道本線「稲沢」駅まで徒歩１５分！

○スーパー・コンビニまで徒歩１０分圏内！

その他画像：現地

その他画像：前面道路含む現地写真①

その他画像：前面道路含む現地写真②

その他画像：現地

その他画像：ＤＣＭ２１稲沢店

その他画像：稲沢駅

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名古屋法人営業所

笠原　大将

Ｄａｉｓｕｋｅ　Ｋａｓａｈａｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  稲沢市下津穂所二丁目（北東側）

• 価格

  3,980万円

• 所在地

  愛知県稲沢市下津穂所２丁目

• 交通

  JR東海道線「稲沢」駅 徒歩15分(約1200m)
  名鉄本線「国府宮」駅 徒歩33分(約2600m)

• 土地面積

  301.36m²（約91.16坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  田

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 6.00m 公道 間口10.1m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内

• 小学校

  下津小学校(約740m)

• 中学校

  治郎丸中学校(約1610m)

• 備考

  注意事項：※総区画数：２区画、販売区画数：２区画
  建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,農地法,特定都市河川浸水被害対策法,文化財保護法,工業用水法,稲沢駅東地区計画
  ※農地法5条届出要
  ※主たる設備の状況
  　公営水道、公共下水、都市ガス（すべて引込無し、引込費用買主負担）
  【建物プラン参考価格】
  建物：概算５２，０００，０００円（税込）
  
  延床面積：１１９．６３㎡（平家建）
  
  ※間取り図、ＣＧパースに表示の家具・車等は参考価格には含まれません。
  ※建売住宅ではございません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/04/27
• 情報更新日：2025/04/13
• 次回更新予定日：2025/04/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。