＜②号地＞豊川市寿通１丁目

セールスポイント

◎小中学校が徒歩１２分圏内！

◇交　通　：JR飯田線「牛久保」駅　徒歩１４分
◆土地面積：約８８坪（２９２．８３㎡）


◎コンビニ、ドラッグストア、スーパー、公園、保育園、郵便局、小学校が徒歩１０分圏内！


□牛久保小学校：徒歩１０分（約８００ｍ）
□南部中学校　：徒歩１２分（約９５０ｍ）

その他画像：

• 画像一覧

東三河営業所

青木　渉

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ＜②号地＞豊川市寿通１丁目

• 価格

  1,680万円

• 所在地

  愛知県豊川市寿通１丁目

• 交通

  JR飯田線「牛久保」駅 徒歩14分(約1110m)

• 土地面積

  386.19m²（約116.82坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 11.90m 公道 間口4.0m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、公園徒歩5分以内 、前道６ｍ以上

• 小学校

  牛久保小学校(約800m)

• 中学校

  南部中学校(約950m)

• 備考

  注意事項：※路地状面積：約102.45㎡　有効宅地面積：約283.74㎡
  ※公営水道、公共下水、都市ガス管の敷地内への引込はありません。利用時には引込工事が必要です（買主様負担）
  ※農地法第5条届出要（買主様負担）
  ※総区画数：２区画　販売区画数：２区画
  ※ガス：都市ガス　飲用水：公営水道　汚水・雑排水：公共下水
  ※売主様にて乗入れ工事予定
  ※上記土地面積は分筆予定面積であり、分筆登記後に増減する可能性があります。
  
  準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,農地法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/09
• 情報更新日：2025/02/23
• 次回更新予定日：2025/03/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。