積水ハウス不動産の売買

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土地

＜Ｃ区画＞刈谷市小垣江町石ノ戸

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社刈谷知立オフィス

〒472-0037 愛知県知立市栄二丁目３２番地　Ｒｏｏｔｈｉｌｌ１０　２階

営業時間: 10時～17時

定休日: 土・日曜日・祝日

物件概要

物件名	＜Ｃ区画＞刈谷市小垣江町石ノ戸
価格	2,488万円
所在地	愛知県刈谷市小垣江町石ノ戸
交通	三河線「小垣江」駅徒歩10分(約790m)
土地面積	165.7m²（約50.12坪）（実測）
土地権利	所有権
地目	田	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	4区画
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
接道状況	北西 4.00m 公道間口7.1m
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	駅徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、土地50坪以上、スーパー徒歩5分以内、建築条件なし、公園徒歩5分以内
小学校	刈谷市立小垣江小学校(約720m)	中学校	刈谷市立依佐美中学校(約1420m)
備考	注意事項：※総区画数　4区画　、販売区画数　3区画　 ※分筆登記及び仮換地処分後、面積が増減する可能性があります。 ※土地面積は分筆及び仮換地面積に基づく面積です。　 ※造成工事完了済（令和7年1月）【備考】・主たる設備：公営水道、公共下水、都市ガス・公営水道・公共下水・都市ガスの引込はなく引き込み費用は買主負担となります・送電線の為の地役権設定あり・土地面積のうち西側済7.42㎡は高圧電線路下・送電線路の最下垂時における電線から3.75ｍの範囲内に入る建造物の築造、工作物の設置、竹木の植栽ができない。【その他法令上の制限】建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法,農地法5条届出要（買主負担）土地区画整理法
物件用途	-	取引態様	売主

情報更新日：2025/10/29
次回更新予定日：2025/11/12

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。