四日市市石塚町の土地

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三重営業所

前田　弘二

Ｋｏｊｉ　Ｍａｅｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  四日市市石塚町の土地

• 価格

  9,450万円

• 所在地

  三重県四日市市石塚町

• 交通

  湯の山線「中川原」駅 徒歩10分(約780m)

• 土地面積

  985m²（約297.96坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 6.00m 公道 間口5.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  四日市市立常磐小学校(約450m)

• 中学校

  四日市市立常磐中学校(約1800m)

• 備考

  注意事項：・開発行為を行う場合はあらかじめ市長の許可が必要になります。
  ・地目が雑種地のため、建築する場合は地目変更登記が必要です。（費用等は買主負担）
  ・対象物件と前面道路の間には水路がありますが、水路占用使用許可を取得済みのため、建物の建築が可能です。（更新は必要）
  ・公営水道：宅地内引込有り（口径２０ｍｍ）
  ・公共下水：宅地内引込有り（受益者負担金賦課済）
  ・都市ガス:引込無し　※引込工事費用等は買主負担
  
  建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,航空法(自衛隊法において準用する場合を含む｡),都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/03/27
• 情報更新日：2025/03/13
• 次回更新予定日：2025/03/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。