【販売】金沢市長町三丁目

セールスポイント

★敷地面積約１８５．６１坪！★

※間口は広々約20.8ｍ！
※建築条件はございませんので、お好きな建設業者が選べます！
※徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、公園、飲食店、病院、ドラッグストアがあります！

外観：

その他画像：外観

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• 画像一覧

北陸営業所

堀　雄紀

Ｙｕｋｉ　Ｈｏｒｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  【販売】金沢市長町三丁目

• 価格

  1億8,600万円

• 所在地

  石川県金沢市長町３丁目９番

• 交通

  JR北陸本線「金沢」駅 徒歩20分(約1600m)
  ＩＲいしかわ鉄道「金沢」駅 バス24分「富本町」停徒歩5分（平常時はバス24分）

• 土地面積

  613.59m²（約185.61坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 3.50m 公道 間口20.8m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩5分以内 、土地100坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  金沢市立中央小学校(約555m)

• 中学校

  金沢市立長町中学校(約335m)

• 備考

  セットバック（面積約4.05m²）を要す
  注意事項：・準防火地域
  ・高度地区(１２ｍ高度地区)
  ・駐車場整備地区
  ・道路斜線制限
  ・隣地斜線制限
  ・日影制限
  ・景観法
  ・都市再生特別措置法（立地適正化計画）：
  　都市機能誘導区域内、居住誘導区域内
  ・伝統環境保存区域：伝統的街並み区域-長町武家屋敷群地区
  ・屋外広告物（禁止地域等）：第２種禁止地域　
  ・特定屋内広告物届出地区
  ・照明環境形成地域：まちなか地域
  ・夜間景観形成区域：歴史的景観保全区域
  ・景観地区：長町景観地区
  　※景観地区に該当するため、工事の際は許認可が必要となります。
  ・宅地造成及び特定盛土等規制法
  ・多雪区域（垂直積雪量）：1.5ｍ以上
  ・住宅支援対象区域：まちなか区域
  ・金澤町家保全活用推進区域：指定あり
  
  　まちづくり協定：32.長町景観地区
  ・建築物等の用途の制限有り
  ・建築物等の形態又は意匠の制限有り
  ・土地利用等の制限有り
  ・その他制限有り
  
  ＜設備の概要＞
  ・飲用水：公営水道
  ・汚水、雑排水：公共下水
  ・ガス：都市ガス

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/09/29
• 情報更新日：2025/09/15
• 次回更新予定日：2025/09/29

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。