天白区植田東二丁目（５号地）

セールスポイント

◎名古屋市鶴舞線「原」駅まで徒歩１４分！

◎コンビニまで徒歩５分圏内！

外観：現地写真①

外観：現地写真②

外観：現地写真③

外観：現地写真④

外観：現地写真⑤

外観：現地写真⑥

外観：現地写真⑦

その他画像：前面道路含む現地写真①

その他画像：前面道路含む現地写真⑤

• 画像一覧

栄オフィス

笠原　大将

Ｄａｉｓｕｋｅ　Ｋａｓａｈａｒａ

小学校まで徒歩４分の物件です！ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  天白区植田東二丁目（５号地）

• 価格

  1億2,500万円

• 所在地

  愛知県名古屋市天白区植田東２丁目

• 交通

  鶴舞線「原」駅 徒歩14分(約1100m)
  鶴舞線「植田」駅 徒歩17分(約1300m)

• 土地面積

  567.05m²（約171.53坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  5区画

• 用途地域

  第二種低層住居専用地域 / 第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50% / 50%

• 容積率

  150% / 150%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 11.90m 公道 間口23.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、低層住居専用地域 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  植田東小学校(約250m)

• 中学校

  植田中学校(約920m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,高度地区(１０ｍ高度地区),生産緑地地区,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,農地法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  ※生産緑地解除済
  ※Ａ．南側道路（植田中央第１０３号線）北側道路境界から北側２０ｍまでの部分・・　第二種低層住居専用地域
  ※Ｂ．Ａ以外の（２０ｍを超える）部分・・　第一種低層住居専用地域
  ※敷地が２以上の用途地域にわたる場合、建物用途は、敷地の過半を占める地域の制限を受けます。
  ※建ぺい率、容積率は両地域の面積により加重平均されます。
  ※農地法５条届出要
  ※高さ２ｍを超えるがけ上に接する土地の為、建築する際にはがけの下端と建築物との間にがけの高さの２倍以上の水平距離を取らなければなりません。（がけ条例）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/12/13
• 情報更新日：2025/11/29
• 次回更新予定日：2025/12/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。