浜松市中央区西ケ崎町Ｂ

セールスポイント

建築条件無

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浜松営業所

佐藤　世弥

Ｔｏｓｈｉｙａ　Ｓａｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  浜松市中央区西ケ崎町Ｂ

• 価格

  2,390万円

• 所在地

  静岡県浜松市中央区西ケ崎町1922番2

• 交通

  遠鉄「積志」駅 徒歩7分(約500m)

• 土地面積

  224.59m²（約67.93坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南西 7.50m 公道 間口13.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  浜松市立積志小学校(約500m)

• 中学校

  浜松市立積志中学校(約500m)

• 備考

  注意事項：市街化調整区域は原則建築ができませんが本物件は線引き前宅地のため建築が可能です。都市計画法4３条許可、適合証明の取得を要し買主費用負担となります。
  東側隣地のTVアンテナ線が本物件に上空越境しております。
  過去に汲み上げ式の井戸がありましたが、撤去、息抜き済です。
  景観法,都市再生特別措置法
  公営水道：引込無（費用買主負担）
  公共下水：本管有り（公費にて引込要す）
  ガス：個別プロパン
  雨水：側溝等
  総区画数：２区画　販売区画数：２区画

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/09/05
• 情報更新日：2025/08/22
• 次回更新予定日：2025/09/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。