三島市幸原町

セールスポイント

ＪＲ東海道本線「三島」駅まで徒歩１７分（約１，３００ｍ）

外観：

その他画像：北西側より

その他画像：南西側より

• 画像一覧

沼津三島オフィス

斎藤　学

Ｍａｎａｂｕ　Ｓａｉｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  三島市幸原町

• 価格

  3,140万円

• 所在地

  静岡県三島市幸原町１丁目

• 交通

  JR東海道線「三島」駅 徒歩17分(約1300m)
  東海道新幹線「三島」駅 徒歩17分(約1300m)

• 土地面積

  193m²（約58.38坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 1.80m 公道 間口11.5m
  南西 2.45m 公道 間口1.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内

• 小学校

  三島市立徳倉小学校(約800m)

• 中学校

  三島市立北中学校(約850m)

• 備考

  セットバック（面積約13.9m²）を要す
  注意事項：・建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  ・第１種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
  ・駐車場賃貸借契約解約後、舗装撤去後引渡し。
  ・公営水道引込管、都市ガス引込管無し。（引込費用等買主負担）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/09/12
• 情報更新日：2025/08/29
• 次回更新予定日：2025/09/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。